金价大跌是不是意味房价要跌了吗_金价猛跌

2024-09-01 02:04:49

1.买房子还是买黄金？

2.黄金价格还会上涨吗？有没有回落的可能？

3.黄金价格还会下跌吗

4.人民币涨和跌的影响

金价大跌是不是意味房价要跌了吗_金价猛跌

买黄金号，买房子，哪个升值空间大？黄金是从古至今的一种交易金属，在世界各地都通用，可以用来换取货币，被人们称为是最保值的东西。多年前买的黄金，现在也没什么贬值。房子也比较保值，很多地方的房价比以前翻了好几倍，升值空间很大。不过投资多套房子交的税会更多。黄金和房子都具有一定的保值性，也具有一定的投资风险性，所以投资者可以根据自己的经济能力和喜好来选择。现实生活中，有很多的投资方式，例如：债券、股票、黄金、房子等。相比于股票和债券的不稳定，更多人选择投资黄金和房子。那么黄金和房子哪个更保值呢？投资有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解一下吧。个人观点，房子和黄金比较，黄金的升值空间比较大。

买房子还是买黄金？

1、暴跌原因一：量化宽松无法支撑金价

量化宽松导致的通货膨胀并非那么显着，除了中国的极度量化宽松导致的资产价格大幅度上涨外，全球其他地方的量化宽松实际都比中国要温和的多，像日本的，跟以前的日本比，当然是激进的不得了，但是和中国比，完全不值一提。

美国的QE也很温和，主要购买资产和债券，流动性易于控制。而中国用房地产和效率极其低下的投资吸纳了大部分M2，结果通货膨胀在日常消费领域不明显，猪肉价格近期还下跌了。PPI连续13个月为负，实体经济通缩严重，资产和虚拟经济则极度通货膨胀。

2、暴跌原因二：欧盟引发的信任危机

塞浦路斯还引发了人们对信赖已久的银行系统的担忧，人们甚至开始怀疑像欧盟这样庞大正统的组织未来也将毫无稳定性可言。

Credit Suisse贵金属分析师说：“很明显黄金市场上怀疑因素比一周之前更大了--怀疑范围包括央行的独立性、央行对黄金储备的控制以及欧盟条约的神圣性。黄金投资者再次意识到投资黄金并非非常有效的避险措施。”

3、暴跌原因三：黄金的估值太高

黄金的估值太高，就像中国的房价，即便是富豪也觉得高了，特别是跟拥有永久产权的海外房价比，价值是高的离谱。这几年如春笋般冒出了很多黄金、白银现货、期货，每个都吸引了无数的资金跟进，就像集资游戏，后来的资金幻化成先来的资金的利润，这种财富幻象推动了更多的资金进入，黄金市场空前繁荣。当这个游戏滚动太大时，后续资金跟不上了，首先是那些大资金就会反应过来，率先高位撤离，留下散户在里面挣扎，大资金（或央行）为了一头羊剥出三张皮，还会欺骗、诱使散户反复割肉、追高、再割肉，直到散户们彻底亏光走人。

黄金价格还会上涨吗？有没有回落的可能？

由于通货膨胀的水平与经济增长有明显的关系，所以一般发展中国家的通货膨胀水平会更高，通货膨胀是所有人都需要面临的问题，那么如果应对通货膨胀，我们是应该买房还是买黄金呢？

黄金由于一种稀有贵金属，其本身就具有一定的价值，并且黄金是属于世界流通货币，在任何一个国家，大家就可以用手中的黄金来换取你想要的东西，所以当通货膨胀时，持黄金比持本国的货币到其他国家进行消费要容易的多。黄金与风险成反比，外部其他风险越大的情况下，黄金的价值就越高，尤其是自然灾害，地缘政治等因素都可能导致黄金快速升值。

房产属于固定资产的一种，回想十多年前我国的房价，然后再看看现在居高不下的房价，可见在通货膨胀时期配置未来有发展前景的房产，那么是一种非常好的选择，不过在当下这个房价高昂的时期，是否要选择购买房产来应对通货膨胀还需要分时全款还是，因为买房是有杠杆的，而全款买房没有，这两种情况获得的收益是不一样的。

无论是黄金还是房产，都是用货币来购置的一种固定资产，因为通货膨胀会导致人民币贬值，会让我们手中的钱越来越不值钱，那么这个时候我们将手中的资金换成可以保值的固定资产，然后等过段时间，我们再将手中的固定资产变现，这样就可以避免通货膨胀造成的货币贬值，具体是买房还是要买黄金主要看哪个变现的额度会更高。

通货膨胀时期，究竟是选择买房还是买黄金，主要得看起所在的行业周期，比如近几年的房价本身就处于高位，如果在未来几年，房价不会继续上涨，那么这个时候选择就没有必要选择购买房产来应对通货膨胀了。

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黄金价格还会下跌吗

正如房价一样，黄金不会大跌，最多只是稍微一阵子的价格回落，不会有大的跌价，原因就是：之前人家炒金炒房，价格大幅上升，人民银行印了那么多的人民币，如果一下子下跌，通货膨胀会有多严重？而且现在房价还没跌呢，国家还多印了43W亿人民币，再降价，这个后果不堪设想，所以，国家拿了那么多的政策出来说抑制房价，使其下跌20~30%，这个只是说说的，房价真正下跌30%可以把这个国家变的很乱，CPI和PPI的比例会更歪，所以黄金价格不会跌，但是国家会抑制上涨，所以会慢慢上涨的

人民币涨和跌的影响

现在黄金价格处于下跌状态，很多人都在购买黄金饰品，因为黄金价格下跌，黄金饰品价格发生了变化。那么金价未来的走势如何呢？大家一起讨论一下吧。

虽然现在的国际金价已经降到了每克374元，但这并不意味着黄金饰品的价格，因为黄金饰品是黄金做的，价格会上涨。而且普通的黄金饰品还有一些加工费、制造费、品牌费等。虽然黄金价格下降了，黄金饰品品牌价格也有一定程度的下降，但不会很大。

虽然目前金价的走势是下跌的，但是未来的走势一定是上涨的，因为黄金是一种货币，货币的整体走势肯定是上涨的，黄金也是一种硬通货。虽然货币会涨会跌，物价肯定会涨，但不会一直跌。很多人会购买黄金进行投资，也会佩戴在身上，可以让人更加端庄典雅。而且金价实际上会上涨，并不会随着金价下跌而导致金饰品下跌。虽然现在金价下跌了，很多贪婪的人会在金价下跌后等待金价再次下跌，但实际上这样会错过购买黄金的最佳时机，因为购买黄金时一定要学会把握时机。

虽然黄金的走势受多种因素影响，但不同黄金品牌的价格因素也有所不同。所以国际金价下跌主要是因为美联储的货币紧缩政策，对国际经济也有一定影响，导致美元升值，导致黄金下跌。但是，这只是一个阶段，不是长期。现在黄金的走势也和很多政治因素有关，但是有很多不确定的原因，导致了黄金的下跌，但是未来黄金的走势应该是上涨的。

人民币贬值的利弊，人民币贬值的影响

人民币汇率贬值有什么利弊？有哪些危害和后果？对我们的工作和生活有什么影响？

人民币贬值主要是指人民币对美元汇率的贬值，也称本币汇率贬值。

本币贬值后，进口减少，出口增加；国内就业机会增加，失业率下降；国内消费品价格上涨，股价和房价下跌；国际热钱流出；不利于出国和留学；黄金价格上涨等。

具体来说，人民币贬值有以下利弊:

一、对进出口的影响:进口减少，出口增加。

1.进口会减少，以进口为主的企业利润会减少。

因为你进口商品，首先要用人民币到银行兑换成美元等外币，然后从国外购买商品。人民币贬值后，同样的人民币换来的美元更少，购买的商品数量更少，导致进口成本增加，进口商品竞争力降低。因此，人民币汇率持续贬值会抑制进口，对进口不利。

2.出口会增加，外向型企业的利润会增加。

人民币贬值后，出口货物收到的美元可以从银行换到更多的人民币，利润会增加。为了适应竞争的需要，企业有更大的降价空间。因此，本币汇率持续贬值的本质是补贴出口企业，帮助出口，有利于保护低端产业和落后产能，但会增加工业污染，破坏生态环境，不利于国家的产业结构调整和产业升级。

二。对就业的影响:促进就业和防止失业。

人民币贬值后，进口减少，国货竞争减少，销量增加，就业岗位增加；由于出口会增加，出口企业的利润会增加，这也会带来就业机会的增加。

因此，本币适度贬值有利于促进就业，防止大规模失业，让老百姓的饭碗不至于端起来。

三。对国际资本流动和国家外汇储备的影响

1.资本外逃减少了国家的外汇储备。

中国的外汇主要由央行直属部门管理，以外汇储备的形式存在。商业银行买卖的外汇，最终都会被央行收走。

当本币贬值成为持续趋势时，国内外投资者和私人资本家会努力持有美元等外币资产以保值，这将导致大量本币从央行兑换成外币，从而导致中国大量资本外流，产生“资本账户平衡赤字”。同时，由于本币兑换成外币，外汇供不应求，会使本币汇率进一步贬值。

资本外逃会导致大量本币回流央行，使得市场上流通的本币减少，使得各行各业的资金非常紧张。为了满足市场对本币的正常需求，央行将被迫向市场投放本币，开闸放水(比如降低存款准备金率，增发纸币)。尴尬的是，决心出逃的人会借此机会继续换房产、股票等。转换成本币，然后通过各商业银行加速与央行兑换外币然后出逃。......

当然，他们也会大量抢购黄金等贵金属来保值，以对冲本币持续贬值的影响。黄金是天然货币，是一个国家主要的外汇储备，也是一个国家国际收支的兜底支付手段。随着本币的持续大幅贬值，央行控制的黄金储备很可能会被快速消耗。

在落后弱国，如果本币贬值趋势不减，资本将继续大量出逃。达到一定严重程度后，一方面国家外汇储备会不断减少，归零，无法清偿到期的国际债务，引发严重的金融危机；另一方面，央行被迫不断向市场投放本币，开闸放水，导致本币暴跌，成为废纸(比如2018年前后，10万亿津巴布韦币只够买一个鸡蛋，成为人类货币史上的耻辱)。导致国内物价飞涨，人民生活火热，国家声誉严重受损，政治经济严重困难。

在每一个资本主义国家，都有很多寡头政治的私人大资本家，他们掌握了整个国家的经济命脉。当出现本币大幅贬值的紧急情况时，他们往往官商勾结，乘势而上，疯狂抢购、侵占、消耗国家的外汇储备，成为跨越国家政治、经济的最后一根稻草。所以，我们说:邪恶的资本主义，腐朽的资本主义！(这里主要指控制国民经济命脉的大型民间资本。)

但是请不要悲观。中国不再是一个落后弱小的国家。中国有巨大的消费市场和经济体量，有世界上最发达的工业基础，有强大的执政党。而寡头政治中很少有私人大资本家(这是我国以公有制为主体的社会主义制度的根本优势)。对国际资本流动取特别控制措施等。因此，国内外资本不可能完全自由地抛弃中国。因此，上述极端情况在中国不会出现。

2.因为出口的增加，国家的外汇储备增加了。

如前所述，人民币贬值会增加出口，造成“经常项目顺差”，增加国家的外汇储备。

但是本币贬值对出口的增加是有限制的，主要取决于这个国家的工业化水平。如果工业化水平高，本币贬值会明显增加出口和外汇，否则不明显。原因很简单。如果你的产品质量低，创新性差，即使你不断降价，人们也不会买。就像现在，智能手机普及后，以前的功能手机即使降价到一两百元也会无人问津。

中国是世界领先的工业产品生产国和出口国，被称为世界工厂，工业非常发达。所以人民币贬值会带来源源不断的外汇储备。但是，如前所述，保护落后产能，增加工业污染，破坏生态环境，并不全是好事。

第四，对国内物价的影响:居民消费价格上涨；资产泡沫破裂了。

1.进口成本增加导致生产和消费品价格上涨。

本币贬值会造成国内进口商品价格上涨，推动整体物价水平上涨。

国家每年需要进口大量的石油、铁矿石、木材、大豆、粮食等消费品，都是以美元结算的。如果人民币继续贬值，这些消费品的进口价格就会上涨，带动整个产业链的成本上升，最终转嫁到消费者身上，造成通货膨胀。

2.资本外逃，导致股市、楼市价格下跌，资产泡沫破灭。

本币汇率持续贬值将导致国际资本投资者的悲观预期，从而导致他们大量抛售(抛售)国内股票、房地产等。，然后将变现的本币兑换成美元等外币逃往国外(资本外逃)。结果，股市和楼市的价格持续下跌，然后国内资产泡沫破裂。所以，在本币贬值的趋势下，如果你投资了大量的房产和股票，就要考虑尽快卖出了！

动词（verb的缩写）对出国留学的影响:出国费用增加。

人民币汇率贬值后，同样多的人民币可以换更少的美元，增加了出国成本，不利于出国和留学。