1.武汉买房维修基金缴纳比例是多少 如何计算

2.武汉市的维修基金是多少钱一平方

3.在武汉买170平米的房子，总价143万，办二证证要交的契税点数是多少？

4.武汉房屋维修基金怎么算

武汉维修基金收费_武汉维修基金价格

维修基金要去房管局交易所缴纳的，如果开发商征得房管局部门的同意的，也可以代收的！

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

武汉买房维修基金缴纳比例是多少 如何计算

答复楼主：

新房交付后，要办房产证，需要交纳约1.5%的契税

如果您是首套的，90平米以下是1%，90平米到144平米是1.5%，144平米以上是3%。

如果按1.5%算是9000

交房时还要交专项维修基金，为2%，约1.2万

还有物业费，不知道您需要交纳不

房产证要加名字的，如果没有贷款的，是夫妻间加名字的，可以直接去房管局办理夫妻间增名手续，只要几百块；如果有贷款的，首先要去银行取得证明，加200左右

如果是非亲属的，有贷款的，那就没法子，或者先还清贷款

非直系亲属的，按照买卖或赠与操作，分别需要契税和公证费等

如果有疑问请追问

希望对您有帮助

武汉市的维修基金是多少钱一平方

房屋维修基金该交多少，怎么计算?很多人购置房屋的时候都是一头雾水，对于自己应尽的人物以及享有的权益完全不了解，这在有的特殊情况下，会给我们造成巨大的损失的。

房屋维修基金是什么

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则，当房屋转让时，房屋维修基金也会转移给新的产权所有人。

房屋维修基金怎么算

1、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%;

2、2001年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。

使用房屋维修基金必须满足的条件

1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;

2、公用部分、公共设施设备保修期限届满;

3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。

房屋维修基金如何缴纳

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

房屋维修基金管理部门

一般情况下，房屋维修基金由房地产行政主管机关代管，业主委员会成立以后，公共维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权力。

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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在武汉买170平米的房子，总价143万，办二证证要交的契税点数是多少？

2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。

2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层（含14层）以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层（含）以上框架结构住宅73元/平方米。

武汉房屋维修基金怎么算

普通住宅： 契税：1430000x2%=28600 物业公共维修基金：170x30（1-6层）=5100，如果你的房屋总层数在7层至11层，30换作45，超出11层以上，30换60 办两证工本费合计在200元左右

以前的是按合同总房款的2%交。

现在是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。

目前个人交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架住宅55元/平方米，有电梯（14层以下）框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层（含）以上框架结构为73元/平方米。