什么叫租房定金价_租房定金含义

1.租房中介押金？租房的定金与押金有什么区别？

2.租房定金和订金的区别分清免纠纷

现在租房子的时候，房东一般都会要求租客交一定数额的定金。租房子先交定金是一种很正常的现象。因为房东为了使自己所租赁的房屋不受到损害，也为那些租房合同到期不交房租也联系不上的现象。减少了自己的经济损失。那么，租房子先交定金正常吗租房交定金需要注意些什么呢？下面小编给大家详细的讲解下这方面的知识。

租房子先交定金正常吗

1、租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了，也对租客有一定的约束力。如果，租客在租房期间对房屋造成损害的，损害赔偿则先从定金中扣除。

2、在租房子的时候，先交定金，可以把看到自己满意的房源先给订下来。以免，找了一圈房子后，感觉还是以前看到的那套好，当返回去再去看房的时候。避免，房东租出去。如果在看房子的过程中，如果感觉比较满意就可以先交个定金，把房子定下来。这样房东会给你把房子留着，所以说在租房子的过程中交定金是很正常的现象。

租房交定金需要注意些什么

1、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金不可退，而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

2、租房交定金的时候，双方应该约定，租房合同到期，如果屋设施无毁损的话，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内。押金应该全额退还。避免房东以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

后总结：本文通过对租房子先交定金正常吗租房交定金需要注意些什么呢？相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候先交定金是很正常的事情，而在租房子交押金的时候应该看房东写的是定金还是订金。定金不可退，订金可退。另外在交租房定金的时候双方应该约定，如果租房合同到期，屋内无损坏，则应该退还租房押金。

租房中介押金？租房的定金与押金有什么区别？

租房押金是你已经确定使用且进行中，并且要求对所使用物品负责所需要的保证金。退回租房押金是你使用之后，在确定你所使用物品无出现纠纷后，要求退回的保证金。 租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式 押金和定金的区别就是一个（定金）是在履行合同前可以退回如未退回继续签订合同可以转为租金，一个（押金）是在履行合同时候存续期间的保证金，在合同完结后才可以退回。#押金与定金的区别主要表现在：

(1)性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，暂时没有出现在法律明文规定中;

(2)设定人的范围不同：定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人，定金不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保是合同债务人的自己担保;对押金的设定人法律则未规定、设限。

(3)上限的法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但至多不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，可以高于或者低于主合同的标的额。

(4)制裁后果不同：定金罚则适用于合同的双方当事人，具有惩罚违约方的功能。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，制裁程度以押金为限。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

租房定金和订金的区别分清免纠纷

找中介租房是生活中比较常见的，虽然找中介租房是必须要付一定的中介费用，但是因为找房子并不是一件很简单的事情，如果让中介找房子的话就会在很快时间内找到自己喜欢的房子，而且效率也是比较高的，接下来我们就来为大家介绍一下租房中介押金以及租房的订金与押金有什么区别，一起来看看吧。

一、租房中介押金

第一、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的，所以一定要保管好，这是以后押金退还的凭证。

第二、租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，写明房间家具和电器等设备情况，押金仅仅作为租房为破坏造成的损失抵押。但是水电气等设备的自然性消耗损坏不在抵押范围。洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期，即使无法做到也要留意写明，以后及时坏了也属于自然损坏。

第三、在寻找房屋的时候就找到一个靠谱正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客一定要写明多少个工作日还清，避免以后不必要的麻烦这样才能更加保障自己的利益不受伤害。

二、租房的定金与押金有什么区别

1、性质不同：定金是指合同双方当事人约定的为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。而押金是你已经确定使用且进行中，对所使用物品负责所需要的保证金。退回租房押金是你使用之后，在确定你所使用物品无纠纷后，要求退回的保证金。在签订合同的时候定金可以转为房租，而押金是一种保证金。

2、数额不同：定金为20％的数额，并且不能高于标的物价款。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款。

很多人在租房的时候不注意租房定金和订金的区别，在发生纠纷之后白白损失了钱。现在小编从法律角度找到了租房定金和订金的区别，希望大家看过后能避免租房纠纷。

签订房屋租赁合同时要看清合同中写的是ldquo;租房定金rdquo;还是ldquo;租房订金rdquo;，即便一字之差，在法律上却有着天壤之别。

如果交定金，要想清楚是否确定要租这套房子，交完定金以后后悔了，那定金一般是要不回来的。交定金的时候应该约定好房租费用、什么时候签租房合同，并根据自己的要求跟房东有一个初步的书面约定，不要仅仅口头上说，我交给你定金你给我保留房子，你有可能后悔，房东也可能后悔。如果是你后悔了，定金很难再要回来；如果是房东不想租了，就要赔双倍定金。这种情况下，很多同学不好意思说，对很多事情都抱着侥幸心理，往往受骗都是利用这种心里，后吃亏就是自己，其实没关系，说话语气适当也是可以接受的。真正的骗子觉得你防备心这么强，不好骗就会放弃。

押金在法律上称为ldquo;租赁保证金rdquo;，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家俱家电数量和价值等因素来确定。对于出租人而言，押金数额越高，保障性能越强。但许多人会把押金误解成定金，严格来讲，两者属于完全不同的两个概念，只有在合同中有约定时，押金才具有定金的担保作用。

ldquo;付times;押times;rdquo;是租赁市场中对租金和押金支付方式的俗称，比如付三押一，即指租金按三个月为一期支付，押金数额为一个月的租金。具体几个月支付一期租金，则由各人自身状况决定。支付租金，作为承租人主要的义务，在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。此种违约责任常见的形式为：每逾期一日加收一定比例滞纳金，且如果超过一定的合理期限（比如30天），出租人可以单方面解除租赁合同，既有利于保护出租人的租金收益，又能给承租人合理的宽限期。